Гараж как использовать




Содержание страницы

Буржуйка — дровяная печь для отопления гаража: плюсы и минусы

Печка-буржуйка — эта небольшое металлическое приспособление для сжигания дров или другого топлива. Появилась она в России в конце XIX века.

И тогда ей пользовались как для отопления домов, так и для обогрева городских квартир.

С появлением центрального отопления печка-буржуйка потеряла свою популярность и сейчас её используют в основном для обогрева небольших дачных домиков или гаражей.

Печь для гаража: плюсы и минусы использования буржуйки

Плюсы:

    Доступная цена.

Разнообразие моделей такого вида печей на рынке, позволяет выбрать не дорогой экземпляр и значительно сэкономить средства. Например, цена даже самого простого камина будет в несколько раз выше.

Экономичность в использовании.

Расходы на топливо — минимальные. Печь способна отапливать помещение на любых дровах, щепках, опилках, торфе и даже на отработанном масле или лакокрасочных отходах.

Быстрая растопка и обогрев помещения.

Печке в гараж на дровах достаточно 10–15 минут для полного отопления помещения.

При этом нельзя не отметить, что в отличии от каминов печка-буржуйка распределяет тепло равномерно по всему помещению.

КПД до 80%.

Несмотря на свою простоту, печка-буржуйка обладает достаточным коэффициентом полезного действия.

Можно использовать, как плиту.

Новые модели предусматривают удобную варочную панель, на которой можно легко и быстро приготовить простые блюда или подогреть воду.

Печи для гаража на дровах легко транспортируются.

Небольшие размеры такой печки позволяют перевозить её с места на место без особых затруднений.

  • Надежность и долговечность.
  • Буржуйка для гаража способна прослужить своему хозяину долгие годы, если при эксплуатации учитывать меры предосторожности.

    Минусы:

      Постоянный контроль над работой печки.

    В целях пожарной безопасности необходимо всегда быть рядом и следить за работой печки, до тех пор, пока она полностью не остынет.

    Запах.

    При эксплуатации печки-буржуйки в помещении всегда будет присутствовать запах горения. Вещи и одежда имеют свойство быстро впитывать этот запах, что не всегда приятно.

    Печка-буржуйка способна обогревать только небольшие помещения.

    Для обогрева коттеджа следует подыскать более эффективный способ отопления, но для небольшого гаража тепла хватит с лихвой.

  • Чистка дымохода.
  • Выполнять эту грязную работу владельцу печки придётся раз в 2–3 недели в зависимости от модели печки и величины диаметра трубы.

    Чем топить?

    Наиболее распространенное сырье для отапливания печки-буржуйки это дрова. Этот материал наиболее привычен и удобен в использовании. Единственный нюанс, который необходимо предусмотреть, если вы используете печку буржуйку для обогрева гаража – это место хранения дров.

    Выбирая место, где будут сложены поленья, следует учесть:

    • что дрова должны постоянно проветриваться;
    • сырье для растопки печки должно находиться на безопасном расстоянии от источника открытого огня;
    • дрова должны всегда быть сухими;
    • если место хранения находится на улице, то поленья следует хранить под навесом, они должны быть укрыты от дождя и непогоды.

    Купить или сделать самостоятельно?

    Для чего печь для гаража? Изначально, когда такая печка только появилась, она выглядела очень просто, имела много недостатков.

    Самый существенный из них: как только топливо прогорало, печь мгновенно остывала.

    Сейчас эта проблема решена, на прилавках магазинов стоят печи, которые способны отапливать и сохранять тепло в помещении до 60 квадратных метров.

    На таких печках можно готовить простые блюда, греть воду и даже использовать, как элемент украшения интерьера.

    Главное, подобрать модель, которая будет отвечать всем необходимым требованиям.

    Те, кто не желает тратить денежные средства на покупку печки-буржуйки для обогрева гаража, могут изготовить её самостоятельно. Благо, сделать это достаточно просто. В Интернете можно найти исчерпывающую информацию с пошаговыми инструкциями и подробными схемами.

    Меры безопасности, которые необходимо учесть, используя печку на дровах в гараже:

    1. Нельзя оставлять печь в рабочем состоянии без присмотра.
    2. Держите легко воспламеняющиеся предметы на безопасном расстоянии от печки.
    3. Не используйте для обогрева помещения более трех килограмм топлива единовременно.
    4. Дверца топки всегда должна быть закрыта!
    5. Не оставляйте детей без присмотра в помещении где топится печь!
    6. Не трогайте корпус печи, когда она топится.
    7. При любых, даже самых незначительных неполадках печи, не эксплуатируйте ее.

    Дровяная печь для гаража прекрасный бюджетный, демократичный вариант, который можно использовать для обогрева. Она проста в использовании, экономична, при этом обладает достаточным КПД.

    Если же деньги нужно сэкономить, при этом мерзнуть в гараже не хочется можно сделать такую печку самостоятельно, потратив на это немного времени.

    Полезное видео

    Смотрите видео о буржуйке в гараже:

    Энергосберегающие обогреватели для гаража: виды и особенности работы

    Гараж – это не жизненно важная постройка, он является скорее признаком благополучия его владельца.

    Особенно если строение не пустует, а выполняет свое основное предназначение по защите транспортного средства от вандализма и суровых климатических условий.

    В холодное время года для комфортной стоянки автомобиля недостаточно просто стен и крыши.

    Необходимо оборудовать хорошую отопительную систему, которая бы поддерживала температуру в постройке не ниже +5 С, а при необходимости могла бы поднять ее до +20 С для выполнения текущего обслуживания и мелкого ремонта своими руками.

    Подавляющее большинство гаражей из всех подведенных коммуникаций имеют только электричество. Это накладывает серьезные ограничения на выбор способа обогрева. Поскольку электроэнергия совсем не дешева, а обогревать необходимо круглосуточно в течение 5-6 месяцев в году, целесообразно использовать для отопления энергосберегающие приборы, которые имеют максимально высокий КПД.

    Требования к энергосберегающим обогревателям

    К нагревательным приборам, относящимся к классу энергосберегающих, предъявляются повышенные эксплуатационные требования:

    1. Минимальный расход электроэнергии на выработку единицы тепла.
    2. Пожаробезопасность во время работы. Требования, единые для всех нагревательных приборов.
    3. Электробезопасность. Отопитель включен в сеть круглосуточно, поэтому очень важно, чтобы он был надежно защищен от повреждения электрических компонентов и короткого замыкания.
    4. Простота обслуживания. Хоть и редко, но необходимо производить профилактическое обслуживание электрических приборов.
    5. Мобильность. Не обязательное требование, но будет существенным плюсом, если прибор можно перемещать по гаражу во время выполнения каких-либо работ.

    Виды энергосберегающих обогревателей для гаража

    Выбор типа обогревателя необходимо производить с учетом этой специфики. Например, нагревательные приборы с вентилятором не очень уместны в жилом помещении из-за шума и постоянного потока воздуха в одном направлении, а в гараже будут отличным решением.

    Необходимо также отметить, что для нагревательных приборов термин «эффективность работы» лишь частично связан с коэффициентом полезного действия.

    КПД всех электронагревателей примерно одинаков и составляет 98-99 процентов. То есть вся электроэнергия, которую потребляет такое устройство идет на генерацию тепла. А вот как эта тепловая энергия распределяется по помещению, в данном случае гаража, зависит от типа конструкции обогревателя. Рассмотрим основные виды энергосберегающих обогревателей.

    Масляный обогреватель

    Различаются на напольные, настенные и настольные. Наиболее распространенный тип – напольные мобильные приборы. Основные особенности:

    • Большая инертность. Такой обогреватель долго нагревается и после отключения еще долго отдает тепло.
    • Нагревает воздух в помещении, который затем поднимается к потолку.
    • При оснащении вентилятором возможно частично перенаправить поток воздуха в нужном направлении.
    • Не сильно сушат воздух.
    • Безопасны в обслуживании.

    При использовании в гараже, преимуществом масляного обогревателя является отличная пожаро- и электробезопасность. Возможность регулировки температуры также будет не лишней.

    Если в гараже регулярно проводятся работы, масляный радиатор – отличный вариант, для обычного хранения автомобиля не самый удачный выбор. Причина этого – постоянный прогрев всего помещения и, соответственно, большой расход электричества.

    На гараж в 20 м 2 мощность должна быть до 2-х кВт, финансовые затраты составят 96 руб. в сутки. Здесь и далее мощность нагревательных приборов указывается для использования в качественно утепленном гараже при разнице температур наружного и внутреннего воздуха в 50 градусов.

    Тепловентилятор

    Представляет собой устройство, в котором электрические тэны нагревают движущийся с подачи вентилятора воздух. Особенности:

    • Быстрое включение в работу, через пару минут устройство выходит на заданную мощность и температуру подаваемого воздуха.
    • Имеет направленный поток воздуха, что очень удобно для использования в гараже.
    • Имеет высокую пожароопасность. Не рекомендуется оставлять без присмотра.

    Тепловая пушка – лучший вариант для использования в гараже в качестве дополнительного источника локального подогрева. Круглосуточное использование не рекомендуется из-за высокой вероятности возгорания.

    Для использования в качестве основного источника обогрева помещения при проведении работ в гараже площадью 20 м 2 требуется тепловентилятор, мощностью 2 кВт, работающий круглосуточно, что составит 48 кВт в сутки или 96 р. в денежном эквиваленте.

    Если же использовать данный обогреватель в качестве локального источника тепла для прогрева двигателя автомобиля, например, каждое утро в течение часа, то расходы составят 4 р за прогрев.

    Конвекторный обогреватель

    Конвекторный обогреватель имеет ряд особенностей:

    • Быстрое включение в работу по обогреву.
    • Обеспечивает конвекцию воздуха от холодного пола к потолку.
    • Отлично держит заданную температуру.
    • Использует воздух в качестве теплоносителя.
    • Безопасный в использовании.

    Как и масляный обогреватель, конвектор — это отличное решение для обогрева гаража, если есть необходимость в пребывании там длительное время.

    Такое небольшое помещение как гараж будет прогреваться практически равномерно, а высокая пожаробезопасность позволяет оставлять включенным в течение многих часов.

    При использовании постоянно потребует примерно столько же электроэнергии – 48 кВт в сутки или 96 руб.

    Электрокамин

    Электрокамины хоть и выглядят интересно, работают по принципу все того же тепловентилятора. Характеристики следующие:

    • Необычный внешний вид для любителей интересного антуража.
    • Стационарное расположение. В связи с этим ограниченное применение при каких-либо работах в гараже.
    • Принцип работы идентичен тепловентилятору.

    При использовании электрокамина для обогрева гаража расход электроэнергии будет таким же, как и в случае с тепловой пушкой – 96 р в сутки.

    Инфракрасный обогреватель

    Может быть настенным, напольным или потолочным. Наиболее популярное решение для обогрева гаража, благодаря некоторым особенностям:

    • Нагревает сами предметы и поверхности в помещении с помощью инфракрасного излучения.
    • Воздействует на отдельные зоны перед собой.
    • Безопасность в использовании.
    • Компактность.

    Основным плюсом именно при использовании в гараже такого обогревателя является возможность его закрепления именно над тем местом, где стоит автомобиль.

    При этом инфракрасные лучи, попадая на его поверхность, будут передавать энергию напрямую, без использования промежуточного теплоносителя в виде воздуха.

    Остальное пространство будет получать тепловую энергию косвенно, от нагретого автомобиля. Благодаря этому возможно использование для прогрева автомобиля инфракрасного обогревателя мощностью 1 кВт, что в переводе на финансы составит 48 руб. в сутки.

    Необходимо учитывать, что для полноценного нагрева помещения гаража для выполнения в нем каких-то работ, необходимо использовать обогреватели общей мощностью в те же самые 2 кВт.

    При использовании в гараже инфракрасных обогревателей в качестве источника отопления, рекомендуется установить их в количестве двух или трех единиц, мощностью 600-800 ватт каждый. Для обычного хранения авто достаточно включать один, для проведения работ использовать полную мощность.

    Инверторный нагревательный прибор

    Принципиально отличается от других нагревателей отсутствием нагревательных элементов. Представляет собой устройство, по принципу действия очень напоминающее кондиционер. При этом работает он наоборот. То есть во внутреннем блоке происходит сжатие воздуха с выделением тепла, а во внешнем его расширение и выделение холода.

    Обладает рядом особенностей:

    • Имеет довольно большую стоимость.
    • Применяется при наружных температурах до -20 С.
    • Полностью стационарен.
    • Безопасен и полностью автономен в эксплуатации.

    Эффективная работа возможна только при небольших заморозках в межсезонье. При понижении наружной температуры уже до -5 С КПД резко снижается и использование такой системы не имеет смысла в экономическом плане.

    Керамическая панель

    Устройство представляет собой настенную панель, выполненную с применением «пирога» из нескольких современных материалов. Основные особенности:

    • Компактность. Имеет толщину в несколько сантиметров, что является существенным плюсом для гаража.
    • Излучает одновременно тепловое и инфракрасное излучение, нагревая при этом и воздух, и предметы вокруг себя.
    • Безопасность в использовании. Полностью автономно, рекомендуемый режим работы – круглосуточно.

    Данный тип обогревателя – новшество в системах отопления. Благодаря отличным эксплуатационным характеристикам, и особенно наличию инфракрасного излучения, отлично подходит для использования в гараже. При использовании в качестве основного источника обогрева при постоянной эксплуатации потребляет 2 кВт электроэнергии в час на гараж, площадью 20 м 2 , что составляет 96 руб. в экономическом виде.

    Заключение

    Среди всех рассмотренных вариантов энергосберегающего отопления в гараже, наиболее рациональным для обычного хранения автомобиля является использование нескольких инфракрасных потолочных обогревателей.

    При этом один из них должен располагаться непосредственно над автомобилем. Его мощности в 1 кВт будет вполне достаточно для поддержания температуры в 5-10 ºС в помещении даже в самые лютые морозы при должном утеплении гаража.

    При необходимости проведения работ, необходимо за 2 – 3 часа до их начала включить дополнительные обогреватели, суммарной мощностью 1 кВт. Если гараж постоянно эксплуатируется в режиме проведения каких-либо работ, например, шиномонтаж, то целесообразно использовать масляные или конвекторные обогреватели, мощностью не менее 1 кВт на 10 м 2 .

    Обзор энергосберегающих обогревателей посмотрите на видео:

    Обзор настенных, потолочных и напольных инфракрасных обогревателей ENSA с терморегулятором смотрите на видео ниже:

    Бизнес идеи в гараже: как использовать гараж для малого бизнеса

    Не каждый, кто загорелся идеей затеять свой бизнес, располагает крупной суммой на его открытие и раскрутку. Поэтому приходится рассматривать варианты с минимальными начальными растратами и придумывать малобюджетные бизнес идеи. В гараже начинали свою предпринимательскую деятельность многие из сегодняшних миллионеров. Например, Генри Форд. Также мало кто знает, но именно в гараже зарождались такие известные на весь мир компании как Microsoft, Apple, IBM. И этот вид бизнеса приобрел сегодня большую популярность. Главное – определиться с видом деятельности и ответственно подойти к реализации задуманного. В помощь начинающим предпринимателям – несколько вариантов идей для бизнеса в гараже.

    • 1 Торговля
    • 2 Аренда и хранение
    • 3 Автомастерская
    • 4 Лакокрасочная мастерская
    • 5 Тюнинг авто
    • 6 Столярная мастерская
    • 7 Шиномонтажная мастерская
    • 8 Литье
    • 9 Сетка-рабица
    • 10 Производство макарон или пельменей
    • 11 Выращивание шампиньонов
    • 12 Приём стеклотары

    Одна из достаточно удачных и первых из приходящих на ум идей – организация торговли в гараже. Можно продавать что угодно: продукты питания, стройматериалы, бытовую химию и многое другое.

    Предварительно нужно проанализировать рынок, составить перечень ближайших к гаражу торговых точек, спрогнозировать потребности потенциальных клиентов и остановить выбор на торговой деятельности с минимально возможной конкуренцией. Также необходимо учитывать тот факт, что организовывать желательно оптовые продажи, розничные в таком случае себя, как правило, не окупают. Поэтому уклон должен быть на определенную группу товаров.

    Предварительно гараж должен быть переоборудован для торговли. Если вы планируете заняться реализацией, например, продуктов питания, потребуется соорудить поддоны для их хранения.

    Всем известно, что в гаражах владельцы автомобилей часто ремонтируют свои транспортные средства. Иногда у них под рукой может не оказаться нужных расходных материалов, и им приходится ехать в магазин. Идея напрашивается сама собой: почему бы не приобрести наиболее востребованные запчасти и не продавать их в гараже? К примеру, автомобильные масла, прокладки, фильтры, колодки.

    Аренда и хранение

    Самый простой вариант, как можно использовать гараж в качестве дополнительного источника прибыли – сдавать его в аренду. Большой прибыли это не принесет, однако вы получите приятное дополнение к основному доходу. Нередко гаражи арендуют под склады интернет-магазинов, возможно, со временем у вас появиться желание организовать собственный бизнес в сети.

    Можно не все помещение сдавать одному клиенту, а, к примеру, соорудить камеры хранения для резины, инструмента или запчастей автомобилистов, не имеющих собственных гаражей. Или, как вариант, предоставлять услуги сезонного хранения велосипедов. Если вы все-таки остановите выбор на этом варианте заработка, вам придется немного потратиться на установку сигнализации в гараже, поскольку вы будете нести ответственность за чужое имущество.

    Аренда — один из наиболее простых способов получить доход с гаражного помещения

    Любой автолюбитель согласится с тем, что мастерские по ремонту машин всегда будут востребованы, потому что чинить транспортные средства, элементарно менять масло и резину нужно всем. Не обязательно на начальном предлагать широкий спектр услуг, вы можете выбрать одно или несколько направлений деятельности. Лучше остановить выбор на предоставлении сервиса в наиболее популярных и пользующихся спросом направлениях:

    • установка сигнализаций;
    • ремонт и наладка электрики;
    • ремонт ходовой части;
    • тонировка авто;
    • шиномонтаж и т.д.

    Естественно, будет необходимо закупить инструмент и оборудование для ремонта. Определяясь со списком оказываемых услуг вы можете отталкиваться от того, сколько средств вы готовы вложить в организацию своего бизнеса. Например, для ремонта автомобилей нужно будет приобрести достаточно дорогостоящий инструмент, а при покупке инвентаря для тонировки машин затраты будут намного ниже.

    Автомастерская в гараже

    Можно организовать в гараже малярную станцию. Для этого потребуется обложить стены помещения плиткой, металлическим листом или пластиком и оборудовать его хорошей вентиляционной системой и несколькими пылесборниками. Также нужно будет установить освещение.

    Список оказываемых услуг может быть разнообразным: от покраски мотоциклетного пластика до автомобилей целиком. Такая деятельность может приносить очень высокий доход, однако и вложения в ее развитие потребуются немалые, придется потратиться на приобретение теплогенератора и тепловой пушки, и закупку лакокрасочных материалов и инструментов.

    Если вы разбираетесь в автомобилях, умеете и любите делать в них и с ними что-то нестандартное и обладаете яркой фантазией, стоит попробовать заняться автотюнингом. Практически во всех машинах есть детали и железки, так сказать, не доведенные до ума, на которые производители просто не поставили главных акцентов. Говоря иными словами, они оставили работу для вас.

    Многие автовладельцы имеют желание тюнинговать своих железных любимцев – вроде и машину на другую не меняешь, а внешне она становиться ярче, ездить на ней безопасней и лучше. Вариантов тюнинга может быть множество – установка различных обвесов, нестандартных спойлеров, винил, доработка двигателя и т.д.

    Красиво тюнингованный отечественный автомобиль

    Изготавливаемая под заказ, с учетом пожеланий и возможностей клиента мебель, не потеряет своей популярности, следовательно, на ее изготовлении можно заработать. Привлечь клиентов можно предоставлением необычных услуг, например таких, как нанесение фотографий или рисунков на мебель. Достаточно большую популярность приобрела мебель, расписанная 3D изображениями.

    Если у вас имеются столярные навыки, вы можете изготавливать мебель сами. Если таковых нет, имеет смысл нанять для начала хотя бы одного-двух столяров. Наличие одного столярного станка уже способно приносить прибыль. Со временем можно будет докупить и другое оборудование.

    Столяр за работой

    Наши дороги не отличаются высоким качеством. Трещины и ямы, по которым приходиться ездить автомобилистам, могут стать причиной изгибания колесных дисков и износа резины. Поэтому услуги шиномонтажа всегда востребованы. Если в гараже есть яма, переоборудовать его под шиномонтажную мастерскую будет достаточно легко.

    Пластмасса – популярный и удобный материал, прочный и легкий. Изделия из пластмассы вроде кружек, тазиков или даже автомобильных деталей пользуются спросом. Чтобы организовать свое литейное производство, необходимо приобрести автоматический станок-термопласт. Информацией по данным видам работ можно запастись в интернете.

    Сетка-рабица особенно актуальной становится с приходом тепла — весной и летом ею огораживают территории, обвязывают основания деревьев, используют также как основание при кровле сараев. Для производства сетки в гараже будет достаточно одного станка.

    Находить покупателей можно, помещая объявления в местные газеты или расклеивая их на улице. Первичные производственные затраты окупятся достаточно быстро.

    Производство макарон или пельменей

    Если провести в гараже канализацию, водопровод и оборудовать вентиляцию, можно легко наладить в нем производство продуктов, например, пельменей или макарон. Чтобы наладить производственную линию макаронных изделий, достаточно обзавестись специальным аппаратом и закупить необходимые продукты. Для выпуска пельменей кроме оборудования потребуется еще и место для хранения – холодильник или морозильная камера.

    Сдавать готовую продукцию можно в близлежащие магазины и киоски.

    Эти грибы неприхотливы, их можно растить практически где угодно – дома, на дачке и даже в гараже. Идеальным местом для разведения шампиньонов может стать подвал гаража, если таковой имеется. В подвальных помещениях высокая влажность и воздух всегда остается прохладным, именно такие условия оптимальны для выращивания грибов.

    Начальные затраты для такого бизнеса невелики, однако сам процесс разведения грибницы является достаточно трудоемким. Если все же решитесь заняться этим видом деятельности, нужно будет изучить технологию взращивания шампиньонов.

    Один из малобюджетных вариантов бизнеса, то есть, практически не требующий вложений – прием стеклотары. Для организации этого вида деятельности нужно лишь оформить ИП, чтоб в дальнейшем не иметь проблем с налогами. Со временем можно расширить бизнес, начав принимать еще и битое стекло. На слишком большой доход от приема стеклотары рассчитывать не стоит, но и работа, согласитесь, не такая уж сложная.

    Вариантов направлений бизнеса, организовываемого в гаражном помещении, может быть еще множество:

    • производство фигурных сувениров из дерева или глины;
    • сбор жалюзи;
    • изготовление памятников и плит;
    • плетение книг;
    • предоставление газосварочных услуг;
    • художественная ковка;
    • разведение улиток;
    • разведение цыплят или перепелов;
    • выращивание зелени;
    • изготовление копченостей и т.д.

    Каким бы видом деятельности вы не решили заняться, необходимо понимать, что бизнес, организованный в гараже должен быть юридически оформлен, как и любой другой. Нужно будет заняться бумажной волокитой – составить бизнес-план и открыть ЧП, в зависимости от масштабов дела, возможно даже потребуется нанять бухгалтера.

    Подытожим. Заработать деньги, организовав бизнес в собственном гараже, реально. Главное — выбрать сферу деятельности, в которой вы компетентны и которая будет вам по душе, а также грамотно просчитать рентабельность. Не менее важно перед открытием своего дела проанализировать рынок, чтоб спрогнозировать потребности потенциальной клиентуры. Ну, и должен присутствовать позитивный настрой. И тогда все получится.

    Как построить гараж из профильной трубы – теория и практика

    Основной элемент любого гаража из труб – это каркас, к которому будут крепиться все остальные детали конструкции. Готовый каркас должен без проблем выдерживать существенные нагрузки на протяжении всего периода эксплуатации гаража. Если это требование выполняется, то итоговая конструкция получится одной из самых надежных.

    Как правило, для монтажа каркаса используются профильные трубы, позволяющие добиться максимальной прочности. О том, как сделать гараж из профильной трубы, и пойдет речь в данной статье.

    Достоинства и недостатки металлических гаражей

    Использование металлических элементов при постройке гаража сопряжено с немалым количеством плюсов, среди которых:

    • Небольшая стоимость материалов;
    • Отсутствие необходимости создания прочного фундамента;
    • Простота монтажа;
    • Высокая прочность готовой конструкции;
    • Возможность демонтажа и перемещения всего гаража.

    Небольшой вес деталей при доступной цене позволяет обойтись без основательного фундамента. Помимо непосредственных плюсов, в этом есть еще и небольшое косвенное достоинство – после завершения работ не придется тратить уйму времени на уборку строительного мусора.

    Из недостатков металлических гаражей в глаза первым делом бросаются:

    • Необходимость утепления всей конструкции;
    • Плохая устойчивость к коррозии.

    Нельзя сказать, что эти недостатки присущи исключительно гаражам из металлических труб – даже самую массивную кирпичную конструкцию приходится утеплять. Зато гараж из профтрубы в целом обходится дешевле, поэтому затраты на теплоизоляцию не покажутся столь существенными, как могли бы в ином случае.

    От воздействия коррозии тоже можно защититься – например, используя металл, не поддающийся ее влиянию. Неплохо зарекомендовал себя на практике метод покрытия металлических деталей конструкции краской или антикоррозионными веществами. Чтобы еще сильнее снизить риск возникновения ржавчины, можно обустроить в гараже хорошую вентиляционную систему.

    Монтаж гаража из труб

    Чтобы собрать гараж из профильной трубы, необходимо провести работу, включающую в себя следующие шаги:

    • Проектирование конструкции;
    • Обустройство фундамента;
    • Создание каркаса;
    • Обшивка каркаса;
    • Установка ворот;
    • Монтаж теплоизоляции.

    Проектирование включает в себя не только создание чертежа, но и определение участка, отведенного под строительство, и расчет габаритов гаража. Оптимальный вариант размеров постройки – 6 метров в длину, 3,5 в ширину и 2,5 в высоту. Чертежи гаража из профильной трубы своими руками нужно готовить заблаговременно, чтобы выполнять работу спокойно и поэтапно.

    Фундамент, несмотря на небольшой вес конструкции, все же требуется. Подбирать конструкцию фундамента нужно в зависимости от особенностей грунта на участке. Для прочной и устойчивой почвы подойдет небольшой свайный фундамент, собранный из профильных труб, залитых бетоном. К верхним краям полученной конструкции привариваются металлические пластины – опоры для каркаса.

    Далее производится монтаж и обшивка каркаса. Материалом для обшивки чаще всего является профнастил, который можно использовать и для кровли. Его листы прикручиваются к трубам каркаса посредством саморезов и резиновых прокладок. Каркас обшивается с трех сторон.

    Последним этапом является установка ворот и утепление гаража, если в этом есть необходимость.

    Проектирование гаража из профильной трубы

    Перед тем, как сделать гараж из труб, необходимо создать проект, согласно которому и будут проводиться все работы. В проекте отображаются не только габариты и расположение конструкции, но и способы крепления каркаса к основанию. Все точки соединений должны рассчитываться максимально точно, равно и как места установки ребер жесткости. Детальный чертеж гаража из профильной трубы позволит грамотно выполнить все работы и точно рассчитать количество необходимого материала.

    Также чертеж каркаса гаража из профильной трубы должен учитывать метод соединения элементов каркаса. Самым надежным и традиционным методом считается сварка, обеспечивающая качественное соединение металлических элементов, способное продержаться немало лет. Если гараж будет соединяться при помощи разборных крепежных соединений, то все точки их использования также должны учитываться в проекте. Разборные соединения позволят в дальнейшем перенести весь гараж на новое место или увеличить его габариты.

    Материалы и инструменты

    Перед работой нужно запастись необходимыми материалами и инструментами. Для сборки каркаса лучше всего использовать квадратные профильные трубы. На рынке можно найти изделия с прямоугольным сечением, которые тоже вполне подойдут для создания гаража, но работать с ними будет немного тяжелее.

    Чтобы стойки каркаса могли выдерживать необходимую нагрузку, для их создания стоит использовать трубы со 100-мм стенкой – такие трубы имеют достаточную прочность, за счет которой получится достичь хорошей устойчивости постройки. Ребра жесткости обычно собираются из широких деталей, имеющих 60-мм стенку.

    Кроме самих труб потребуется еще и набор инструментов, который выглядит так:

    • Электродрель и сверла по металлу;
    • Рулетка;
    • Болгарка;
    • Набор ключей;
    • Маркер.

    Дрель нужна для создания крепежных отверстий на профиле. Болгарка позволяет нарезать трубы на отрезки необходимой длины. Маркер необходимо для разметки деталей при работе. Ключи с набором головок дают возможность закрепить элементы конструкции.

    При обработке металлических деталей всегда обильно летит стружка, которая может нанести серьезный вред человеческому организму. Чтобы этого не произошло, при работе стоит использовать средства индивидуальной защиты – маску, защитные очки и перчатки.

    Обустройство фундамента

    Фундамент требуется любой крупной постройке, чтобы предотвратить ее проседание в грунт. Основание фундамента стоит поднимать над уровнем земли хотя бы на 20 см, чтобы защитить конструкцию от заливания и возможных проблем, которые иногда возникают во время атмосферных осадков.

    Есть несколько традиционных способов обустройства фундамента:

    1. Цельная железобетонная плита. Этот способ является одним из самых простых, но и наиболее затратных, ведь железобетонную плиту нужно привезти и установить на свое место. К тому же, для качественного фундамента обычно требуется несколько плит. Кроме того, придется заранее провести некоторые работы по подготовке участка.
    2. Монолитная армированная стяжка. Такой вариант считается самым дешевым и не очень сложным. Дождавшись затвердевания раствора, можно смело устанавливать на него любой металлический каркас – фундамент вполне подходит даже для больших нагрузок.
    3. Бетонная стяжка, накрытая тротуарной плиткой. Этот фундамент для гаража из трубы тоже неплохо подходит, но не очень популярен.

    Создание каркаса из профильных труб

    Когда фундамент готов, можно приступать непосредственно к возведению гаража. Первым шагом будет сборка каркаса в соответствии с проектом (прочитайте также: «Как сделать каркас из профильной трубы для дома – теория и практика»). Профильные трубы необходимо положить горизонтально на сваи и приварить так, чтобы получился цельный каркас из профильной трубы для гаража по всему его периметру.

    Потом можно приступать к монтажу стоек конструкции. Для соединения вертикальных опор используются все те же горизонтальные трубы, которые нужно приварить примерно на середине высоты стоек (естественно, конкретную величину должны учитывать рассчитанные своими руками чертежи гаража из профтрубы). Когда вертикальные опоры зафиксированы, можно заняться верхней обвязкой, чтобы устанавливать кровлю. Читайте также: «Как сделать гараж из профтрубы своими руками – проектирование, выбор материалов, инструментов, инструкция по монтажу».

    При постройке гаража из профильной трубы лучше всего остановиться на стандартном варианте односкатной крыши. Чтобы создать такую конструкцию, нужно удлинить одну сторону каркаса и смонтировать на верхней обвязке несколько несущих. При работе стоит следить за качеством сварных швов и прочих соединений – если нет уверенности в качестве, лучше воспользоваться обычными креплениями. Читайте также: «Как построить дом из профильной трубы по технологии каркасного строительства».

    Дополнительные работы

    Если гараж изначально создавался только для хранения автомобиля под крышей, то для завершения работы достаточно будет поставить ворота. Совсем другое дело, если в гараже будут проводиться различные работы – в таком случае постройка должна обязательно утепляться. Самый простой и эффективный способ утепления гаража – это внутренняя обшивка пенопластовыми плитами, которые не боятся влаги и отлично выдерживают изменения температуры. Чтобы добиться максимальной надежности, пенопласт можно зашить профнастилом.

    Чтобы сохранить свободное пространство в гараже без увеличения его площади, можно использовать теплоизолирующие материалы с отражателями, которые хорошо защищают помещение от перегрева. Защититься от холодной зимы можно при помощи печки с хорошим сочетанием расхода топлива и эффективности.

    Несколько реже, чем утепление, гаражи также дополнительно оборудуются звукоизоляцией. Конечно, такой материал обходится дорого, да и пользы гораздо меньше, чем от теплоизоляции – но иногда хозяева гаражей находят целесообразным и защиту от шума.

    Заканчивая постройку гаража, нужно особое внимание уделять дверям и воротам. При их монтаже нужно пользоваться строительным уровнем и тщательно следить за тем, чтобы конструкция была ровной – в противном случае двери могут двигаться из-за собственного веса. Читайте также: «Как сделать лестницу из профильной трубы своими руками».

    Особенности конструкции гаража

    Есть два способа, позволяющие создать каркас гаража из профильной трубы:

    1. Сборка на месте. Такой вариант выполнения работ используется при самостоятельной работе без привлечения дополнительной рабочей силы.
    2. Модульная сборка. Если есть возможность пригласить помощников, то стоит задуматься и о возможности модульной сборки, которая подразумевает соединение стенок гаража в отдельном месте с последующим переносом и установкой на фундамент.

    Модульную сборку стоит использовать и при установке двухскатной крыши гаража – так будет гораздо проще монтировать ее элементы. При проектировании кровли нужно учитывать маленький выпуск материалов за периметр стен, чтобы вода не текла прямо по ним, а падала на землю. Лучшим решением данной проблемы будет установка водоотливов.

    Выбирая ворота для гаража, приходится выбирать из следующего списка:

    • Секционные;
    • Роллетные;
    • Распашные;
    • Подъемно-поворотные.

    Крепить ворота лучше всего перед тем, как будет монтироваться внешняя обшивка. Сама же обшивка может выполняться как из профнастила, так и из сайдинговых панелей – правда, в последнем случае потребуется предварительный монтаж плит OSB, являющихся одновременно опорой для обшивки и неплохим тепло- и звукоизоляционным материалом.

    Заключение

    Построить гараж из профтрубы своими руками не очень-то и сложно. Конечно, потребуется определенный опыт и навыки, но в минимальном объеме. Если грамотно подойти к работе и на каждом этапе стараться делать все правильно, то в итоге получится конструкция, способная прослужить несколько десятилетий.

    Можно ли использовать гараж физического лица в качестве офиса ЮР лица

    Оформляю гараж в собственность в ГСК, являюсь ген директором ООО, которому хочу сдать гараж в аренду. Можно ли использовать этот гараж в качестве офиса?

    Ответы юристов (15)

    Нет нельзя, т.к.гараж не соответствует требованиям СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменением N 1), в виду того, что офис является общественным помещениям.

    Есть вопрос к юристу?

    Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 08.04.2003 N 34 (ред. от 15.03.2010) «О введении в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03» (вместе с «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03. 2.2.1/2.1.1. Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных пунктов. Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. Санитарные правила и нормы», утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 06.04.2003) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 23.04.2003 N 4443)

    Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.10.2001 N 29 «О введении в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01» (вместе с «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. 2.2.1/2.1.1. Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий. Санитарные правила и нормы», утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 19.10.2001) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 12.11.2001 N 3026)

    «Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки. СанПиН 2605-82» (утв. Минздравом СССР 09.07.1982)

    Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 15.03.2010 N 20 «Об утверждении СанПиН 2.2.1/2.1.1.2585-10» (вместе с «СанПиН 2.2.1/2.1.1.2585-10. Изменения и дополнения N 1 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03. Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. Санитарные правила и нормы») (Зарегистрировано в Минюсте РФ 08.04.2010 N 16824)

    Александр, добрый вечер.

    У меня противоположная точка зрения. И в подтверждение этому офисы автомастерских не находятся в отдельных зданиях, а как правило там же в гараже. Никаких ограничений по помещениям для использования офисом нет. Есть требования к деятельности, которой занимается компания, но вы же там не хлеб печь будете? А сдавать в аренду свое имущество учредитель может. Лучше передать в безвозмездное пользование, так отчетность легче.

    Вы одновременно являетесь членом ГСК и генеральным директором ООО? Теоретически конечно же можно сделать из гаража офис, представляется нужным для этого решение органов ГСК оформленное в виде протокола.

    Единственный учредитель ООО является физическим лицом. Он передал
    обществу в безвозмездное пользование квартиру для использования в
    качестве офиса.

    Возникает ли в данной ситуации у ООО доход, облагаемый налогом на
    прибыль организаций, при условии нахождения данной квартиры как в жилом,
    так и в нежилом фонде?

    Объектом налогообложения по налогу на прибыль для российских
    организаций, не являющихся участниками консолидированной группы
    налогоплательщиков, признается прибыль, определяемая как разница между
    полученными доходами и величиной произведенных расходов, которые
    определяются в соответствии с главой 25 НК РФ (ст. 247 НК РФ).
    При формировании налоговой базы по налогу на прибыль налогоплательщики
    учитывают подлежащие налогообложению доходы от реализации товаров
    (работ, услуг) и имущественных прав, а также внереализационные доходы
    (п. 1 ст. 274, п. 1 ст. 248 НК РФ).
    Так, в соответствии с п. 8 ст. 250 НК РФ внереализационными доходами
    налогоплательщика признаются в том числе доходы в виде безвозмездно
    полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за
    исключением случаев, указанных в ст. 251 НК РФ. При получении имущества
    (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из
    рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, но не
    ниже определяемой в соответствии с главой 25 НК РФ остаточной стоимости — по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство
    (приобретение) — по иному имуществу (выполненным работам, оказанным
    услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком
    — получателем имущества (работ, услуг) документально или путем
    проведения независимой оценки.
    Из буквального смысла п. 8 ст. 250 НК РФ можно сделать вывод о том, что
    для целей его применения не имеет значения, жилое или нежилое помещение
    получено в безвозмездное пользование.
    Для целей налогообложения прибыли имущество (работы, услуги) или
    имущественные права считаются полученными безвозмездно, если получение
    этого имущества (работ, услуг) или имущественных прав не связано с
    возникновением у получателя обязанности передать имущество
    (имущественные права) передающему лицу (выполнить для передающего лица
    работы, оказать передающему лицу услуги) (п. 2 ст. 248 НК РФ).
    Согласно разъяснениям Минфина России, представленным, например, в
    письмах от 01.10.2012 N 03-03-06/4/100, от 18.05.2012 N 03-03-06/4/38,
    от 12.05.2012 N 03-03-06/1/243, для целей налогообложения прибыли
    получение имущества в безвозмездное пользование следует рассматривать
    как безвозмездное получение имущественного права.
    Из п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98
    также следует, что право пользование вещью (которое передается по
    договору безвозмездного пользования) является имущественным правом.
    При этом специалисты Минфина России и судьи исходят из того, что доход в
    виде безвозмездно полученного права пользования имуществом должен
    определяться в порядке, предусмотренном п. 8 ст. 250 НК РФ, то есть
    исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.
    Исключение из данного правила составляют доходы, поименованные в пп. 11
    п. 1 ст. 251 НК РФ, в соответствии с которым при определении налоговой
    базы по налогу на прибыль не учитываются доходы в виде имущества,
    полученного российской организацией безвозмездно:
    — от организации, если уставный (складочный) капитал (фонд) получающей
    стороны более чем на 50% состоит из вклада (доли) передающей
    организации;
    — от организации, если уставный (складочный) капитал (фонд) передающей
    стороны более чем на 50% состоит из вклада (доли) получающей
    организации;
    — от физического лица, если уставный (складочный) капитал (фонд)
    получающей стороны более чем на 50% состоит из вклада (доли) этого
    физического лица.
    При этом полученное имущество не признается доходом для целей
    налогообложения только в том случае, если в течение одного года со дня
    его получения указанное имущество (за исключением денежных средств) не
    передается третьим лицам.
    Как следует из буквального смысла пп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ, он
    распространяет свое действие только на доходы в виде полученного
    имущества, под которым в НК РФ понимаются виды объектов гражданских прав
    (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в
    соответствии с ГК РФ (п. 2 ст. 38 ГК РФ). Исходя из этого специалисты
    финансового ведомства приходят к выводу, что при получении в
    безвозмездное пользование имущества от учредителей положения пп. 11 п. 1
    ст. 251 НК РФ не применяются (смотрите, например, письма Минфина России
    от 16.10.2009 N 03-03-06/1/667, от 15.07.2009 N 03-03-06/1/470).
    Такой подход находит поддержку и в судах (смотрите, например,
    постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 31.03.2009 N
    А33-4100/2008-Ф02-1119/2009 (определением ВАС РФ от 12.08.2009 N 9885/09
    отказано в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке
    надзора), ФАС Волго-Вятского округа от 04.12.2008 N А82-12138/2007-20
    (определением ВАС РФ от 01.04.2009 N 2944/09 отказано в передаче дела в
    Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора), от 02.07.2008 N
    А82-11801/2007-14 (определением ВАС РФ от 22.09.2008 N 11458/08 отказано
    в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора),
    Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2011 N
    15АП-7398/11).
    Однако не все суды придерживаются такого подхода, что подтверждают
    выводы, содержащиеся в постановлении ФАС Центрального округа от
    08.10.2012 N Ф10-3226/12 по делу N А35-10198/2011, постановлении
    Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2012 по делу N
    А35-10198/2011, с которым можно ознакомиться в Интернете, пройдя по
    ссылке:
    ras.arbitr.ru/PdfDocument/198c3e9e-bf8e-44a5-a1fa-ab852a0e09df/А35
    -10198-2011__20120606.pdf). Следует отметить, что определением ВАС РФ
    от 05.08.2013 N ВАС-711/13 отказано в передаче данного дела в Президиум
    ВАС РФ. В то же время судьи ВАС РФ в указанном определении не
    рассматривали вопрос о правомерности применения пп. 11 п. 1 ст. 251 НК
    РФ.
    Таким образом, если организация в рассматриваемой ситуации решит не
    включать в расчет налогооблагаемой прибыли доход от безвозмездного
    пользования квартирой, то, скорее всего, свою позицию ей придется
    отстаивать в суде. При этом мы не можем оценить перспективы судебного
    разбирательства в условиях противоречивой арбитражной практики.
    Ответ подготовил:
    Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
    Арыков Степан

    Если будете сдавать в аренду, то ООО, как налоговый агент должно будет удерживать у Вас НДФЛ.

    Министерство финансов Российской Федерации
    ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБАПИСЬМО
    от 9 апреля 2012 года № ЕД-4-3/5894
    О налогообложении доходов физических лиц
    В соответствии с пунктом 1 статьи 226 Налогового кодекса Российской Федерации
    (далее — Кодекс) российские организации, от которых или в результате
    отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 статьи 226 Кодекса, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 Кодекса. Указанные организации являются налоговыми агентами.Согласно пункту 2 статьи 226 Кодекса исчисление сумм и уплата налога, в соответствии с указанной статьей Кодекса,
    производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником
    которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении
    которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со статьями. 214.1, 214.3, 214.4, 227, 227.1 и 228 Кодекса.Российская
    организация, выплачивающая физическому лицу арендную плату за
    арендуемое у него имущество, признается налоговым агентом в отношении
    таких доходов физического лица и, соответственно, должна исполнять
    обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на
    доходы физических лиц в порядке, предусмотренном статьей 226 Кодекса.В
    случае, если организация заключила договор аренды земельных паев с
    физическим лицом, то организация, выплачивающая физическому лицу
    арендную плату за арендуемые у него земельные паи, признается налоговым
    агентом.

    Фактически офис можно сделать где угодно, до первой проверки санитарного врача, трудовой инспекции, роспотребнадзора, прокурора и т.д. и т.п. Ведь пожаловаться может кто угодно, в том числе и недовольные работники и посетители или просто придет плановая проверка, а оно Вам нужно. Ведь в данном случае будут смотреть на то соответствует ли данное помещение указанным мною нормативным актам или нет и Вы, я полагаю, прекрасно понимаете, что не соответствует.

    Вот например КоАП РФ.

    Статья 6.3. Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения
    (в ред. Федеральных законов от 28.12.2009 N 380-ФЗ, от 18.07.2011 N 237-ФЗ)

    Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, — (в ред. Федеральных законов от 28.12.2009 N 380-ФЗ, от 18.07.2011 N 237-ФЗ)

    влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до пятисот рублей; на должностных лиц — от пятисот до одной тысячи рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от пятисот до одной тысячи рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
    (в ред. Федеральных законов от 09.05.2005 N 45-ФЗ, от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

    Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
    Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

    По сути возможно практически все. Второсортные интересную практику, правда на Украине. Думаю особой разницы нет:

    Вот с этим я согласна, к примеру многочисленные агенты застройщиков, страховых компаний, которые оборудуют офисы в бытовках, передвижных прицепах и ничего, годами стоят на одном месте и никакая СЭС их не трогает. Вот почему и спрашивала, чем будет заниматься ООО?

    Соглашусь с Анной, при этом надо понимать, что именно из себя представляет офис с точки зрения клиента. К примеру масса гаражей переделана под шиномонтажи, при этом там же находится мини–офис и магазин по продаже сопутствующих товаров.

    Дополню, что если Вы не являетесь единственным учредителем этого ООО, необходимо согласие остальных на сделку с заинтересованностью. Если конечно она возмездная.

    Можно, не запрещено — значит разрешено.

    Вопрос в другом, по местонахождению надо встать на учет. Если помещение не зарегистрировано, значит не сможете сдать его в аренду или безвозмездное пользование.

    Оформляйте правоустанавливающие документы на гараж и сдавайте его в аренду и т.п. на основании договора. С этим договором и протоколом собрания идете в регистрирующий налоговый орган. Бац и у фирмы прописка у вас в гараже.

    Добрый день, Александр.

    Вы можете сдать в аренду или передать гараж в безвозмездное пользование вашему ООО. Никаких запретов на этот счет действующее законодательство не содержит. Чем ООО будет заниматься в этом гараже — это его личное дело. Может офис разместить, может как склад или производство использовать.

    Но если вы хотите, чтобы этот гараж был официальным местом нахождения вашего ООО, то тогда нужно внести соответствующие изменения в Устав ООО и подать заявление в налоговую о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Для этого у гаража должна быть привязка к почтовому адресу, чтобы налоговая могла зарегистрировать этот адрес как место нахождения юридического лица. Ведь если гараж будет зарегистрирован как место нахождения ООО, то у третьих лиц должна быть возможность осуществлять связь с ООО через этот адрес, туда будет доставляться официальная корреспонденция и т.п.

    С уважением, Роман.

    Таким образом, вопрос можно разбить на две части: использование гаража собственно как офиса и использование гаража с указанием в учредительных документах его юридического адреса.

    Если Ваш гараж имеет юридический адрес и Вы имеете соответствующие документы на данное нежилое помещение, указание юридического адреса Вашего ООО возможна.

    При этом в случае если Вы решите заниматься видами экономической деятельности, для которых необходимо соответствие Вашего помещение требованиям норм СЭС и ГПН у Вас могут возникнуть некоторые затруднения.

    Кроме того, полагаю, что при использовании гаража в качестве офиса (без занятия каким-либо видом экономической деятельности трудности могут появиться при возникновении конфликтной ситуации с сотрудниками, которые будут иметь рабочим местом данный гараж в части обеспечения им надлежащих условий труда.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.