Готовый бизнес план фирмы строительной




Содержание страницы

Открываем строительную фирму

Здесь про то, как открыть строительную фирму, что нужно для этого, какое оборудование, а также готовый пример бизнес-плана для её открытия.

Во все времена строительство было и будет самым перспективным видом оказания услуг, т.к. мало кто из обычных людей может сам построить дом, отремонтировать квартиру, поменять трубы, т.к. здесь требуются особые умения, знания и профессионализм.

В данной статье мы рассмотрим сам план, а также основную информацию, которая связана с открытием ремонтно-строительных фирм и их последующей успешной деятельности.

Бизнес-план — пример

Представляем вам бесплатно готовый пример типового бизнес-плана строительной фирмы для открытия ремонтно-строительной организации небольшого размера, состоящей из 11 человек, включая директора.

Сразу отметим, что в вашем случае расходы, конечно же, могут быть существенно другими, т.к. всё зависит от объема предоставляемых вами услуг, их видов, а также количества заказов и объема работ.

Не забывайте про то, что многие строительные компании и фирмы очень часто пользуются услугами лизинговых компаний, которые предоставляют спецтехнику, строительное оборудование и персонал для обслуживания его в аренду, поэтому в случае чего вы в любой момент, поступив также, можете с легкостью увеличить свой штат, но об этом читайте ниже в пункте «Спецтехника, оборудование и лизинг».

Как открыть строительную фирму/компанию?

Итак, рассмотрим информацию о том, как открыть строительную фирмы (компанию) подробно.

На самом деле процесс открытия данной фирмы ничем не отличается от любой другой. Ключевые моменты для ООО состоят из следующих пунктов:

  1. Название организации — строительной фирмы;
  2. Место расположения компании;
  3. Уставный капитал;
  4. Учредители (участники) общества.

Исходя из вышеперечисленного вам потребуются следующие документы:

  • Копии паспортов учредителей и/или сведения об юридических лицах, являющимися учредителями (наименование, место расположения, ОГРН, ОКПО, ИНН);
  • Сведения об адресе места нахождения регистрируемого юрлица, т.е. вас;
  • Сведения об основных видах деятельности строительной фирмы;
  • Сведения о размере и способе формирования уставного капитала.

Проще всего будет обратиться к юридическим фирмам, т.к. услуги по регистрации стоят не дорого – в районе 3000 рублей, но вы можете сделать и всё сами, заплатив госпошлину и постояв немного в очереди.

Но есть, конечно же, и отличия, а точнее одно – это необходимость иметь специальное разрешение для проведения некоторых видов работ строительными фирмами (организациями), но об этом читайте в пункте «СРО и прочие разрешения».

Сферы деятельности – оказываемые услуги

Итак, какими видами деятельности может заниматься ваша строительная фирма — организация. Существуют следующие сферы:

  • Промышленное строительство.
  • Гражданское строительство.
  • Дорожное строительство.

Каждое из них подразумевает оказание следующих услуг:

  • Строительство (под ключ или нет) зданий, жилых домов, складов, бань, гаражей и т.п. Термин «под ключ» подразумевает то, что вы построите полностью весь объект с крышей, инженерными коммуникациями и т.п. элементами.
  • Ремонт, монтаж, демонтаж.
  • Дополнительные услуги строительной фирмы. Их три:
    • Сдача в аренду имеющейся у вас техники и персонала;
    • Обучение. При наличии специалистов в вашей компании вы можете оказывать услуги по обучению персонала других компаний. Часто при продаже какого-либо оборудовании требуются данные услуги.
    • Продажа товаров: строительные материалы, проекты, строительное оборудование. Причем при продаже проектов, к примеру, загородных домов, как правило, за их реализацией обращаются опять же в вашу строительную фирму, т.е. вы их еще и строить будете.

СРО и прочие разрешения

Многие люди думают, что для открытия любой ремонтно-строительной компании и фирмы требуется регистрация СРО или какое-нибудь другое разрешение. На самом деле это далеко не так. Перечислим все основные виды «лицензий» и моменты, когда они требуются:

  • СРО (сокр. от Саморегулируемые организации). Собственно говоря, СРО это не лицензия и даже не разрешение и допуск, а сам статус строительной компании (фирмы), на основе которого разрешены некоторые виды услуг, которые сопряжены с большими рисками. СРО не требуется, если вы будете строить: здания высотою не более трех этажей; блочные жилые дома, в которых количество блоков проживания не превышает десяти; здания с площадью менее 1500 кв.м.; объекты индивидуального жилищного строительства, которые предназначены для проживания одной семьи. Т.е. для обычной компании СРО вообще не нужен.
  • Разрешение на строительство. Без него нельзя строить ничего и нигде. Данное разрешение выдается строительным фирмам и организациям органами местного самоуправления при участии главы муниципального образования и главного архитектора района (города). Затраты на его получение минимальны.
  • Лицензия на проектирование зданий и сооружений. Необходима для деятельности юридических лиц и предпринимателей, не имеющих юридического образования с целью оказания услуг по проектированию.
  • Лицензия на инженерные изыскания в ходе строительства. Это – разрешение для проведения инженерных работ при строительстве и проектировании.

Спецтехника, оборудование и лизинг

Здесь мы разберем не стоимость спецтехники и оборудования для проведения строительных и монтажных работ, а услугу, благодаря которой вы сможете существенно снизить свои затраты на приобретение всего вышеперечисленного и его обслуживания.

Итак, лизинг – это, собственного говоря, аренда пользованием. Брать в аренду в данном случае будете вы, хотя вы можете и заняться дополнительно этим. Данная услуга является просто необходимой в том случае, если для проведения каких-либо работ вашей строительной фирме не хватает какой-либо техники. В аренду можно взять всё – от экскаватора до бура.

Ни одна строительная фирма не может обеспечить себя всей необходимой техникой, потому что ей будет это накладно. Некоторые компании и организации имеют в своем штате данное оборудование, но, как правило, его количество минимально. К тому же, зачем покупать экскаватор и нанимать экскаваторщика, если они вам нужны пару раз в год? Поэтому перед открытием хорошо подумайте над тем, что вам нужно будет постоянно. Обычно это самый минимальный инструмент, без которого не может обойтись ни одно строительство.

Варианты сотрудничества и поиск заказов

Если говорить о масштабных стройках, то обычно они производятся при участии строительных фирм-подрядчиков. Т.е. одна крупная организация — компания, которая обладает всеми организационными способностями, сначала участвует в тендере, выигрывает его и затем нанимает другие компании для сотрудничества при строительстве данного объекта. При этом какая-та строительная фирма строит фундамент, другая проводит коммуникации, а кто-то поставляет окна и монтирует их, и т.п. Т.е. иметь в друзьях такого подрядчика для вас будет очень выгодным делом. Но кто знает, может быть, вы и сами станете им.

Что же касается частного строительства (гаражей, бань, частных домов), то здесь будет отличным вариантом давать рекламу или сотрудничать с торговыми точками строительных материалов. Не стоит забывать еще про Интернет и, конечно же, рекламу на территориях деревень, поселков и т.п.

Надеемся, что данная статья о том, как открыть строительную фирму и её бизнес-план, помогут вам начать своё дело.

Бизнес-план строительной компании

Готовый бизнес план строительной компании, который поможет вам рассчитать не только расходы на ее открытие, но и предполагаемую прибыль и сроки окупаемости.

Капитальные инвестиции в строительную компанию: 14 600 000 рублей
Срок окупаемости: 18-30 месяцев
Уровень рентабельности: 25-30%

В любое время строительство будет востребованной услугой, спрос на которую растет ежегодно.

Но, как и в любом другом деле, здесь есть свои нюансы, поэтому на первом этапе важно составить грамотный бизнес-план строительной компании.

И для составления этого важного документа можно воспользоваться услугами опытных экономистов и юристов, но все же более правильным будет и самому попробовать вникнуть во все моменты.

Безусловно, обратиться к специалистам необходимо, так как бизнес, связанный со строительством, помимо своей прибыльности, еще и отличается высокой и довольно жесткой конкуренцией, поэтому малейшая ошибка будет стоить вам больших денег.

Бизнес-план строительной компании: планирование проекта

Любой бизнес-план строительной компании начинается с планирования.

На этом этапе нужно определиться с целями и видами работ, которые вы будете предоставлять, а также с тем, как вы будете продвигать свой бизнес с целью поиска клиентов.

Резюме

При составлении бизнес-плана необходимо указать следующие параметры: где, кто и зачем открывает строительную компанию.

Среди представленных целей и задач вашей компании могут быть:

  • предоставление физическим и юридическим лицам строительных услуг разного характера;
  • непосредственное получение прибыли от деятельности строительной компании;
  • создание предприятия с высокими показателями рентабельности;
  • обеспечение населения рабочими местами.

Услуги, которые может предоставлять строительная компания

Чтобы созданная строительная компания как можно скорее окупила вложенные средства, необходимо, помимо самого строительства зданий и сооружений, а также стандартных работ, предоставлять более широкий спектр услуг.

Он может включать следующее:

  • доставка строительных материалов на сам объект;
  • малярные, штукатурные, облицовочные работы;
  • отделка и косметический ремонт помещений;
  • дизайн и проектирование;
  • сантехнические и электромонтажные работы.

Но это не означает, что в начале нужно хвататься за все виды услуг.

В любом случае опытные строители рекомендуют делать упор на качество работы.

И уже со временем по мере роста масштабов вашей строительной компании, можно расширять перечень выполняемых работ.

Маркетинговый анализ

В настоящее время рынок строительных услуг пользуется огромным спросом.

Специалисты отмечают, что клиенты заказывают не только само строительство зданий, но и ищут такие компании, которые могут ликвидировать и исправить ошибки прошлого.

Также высокий спрос оправдан тем, что на постсоветском пространстве осталось много зданий, требующих не только капитального ремонта, но и даже демонтажа.

А в крупных городах востребованным является строительство бизнес-центров и торгово-развлекательных центров.

Еще стоит сказать о том, заказчики не будут строить и ремонтировать помещения своими силами, именно поэтому потребители так нуждаются в строительных компаниях с развитой инфраструктурой и высококвалифицированными сотрудниками.

Особенной нишей являются владельцы квартир в новостройках.

Они ищут опытных строителей, которым можно доверить планировку помещения и, конечно, ее реализацию.

Чтобы развиваться в данной отрасли, ваша компания должна следить за инновациями в товарах и технологиях на строительном рынке.

Поиск помещения под офис

Бизнес-план строительной компании предусматривает поиск помещения и его оборудование. Важно сделать в нем хороший ремонт, чтобы не быть «сапожником без сапог».

Из мебели и оргтехники вам понадобятся:

  • стол и стулья;
  • шкаф для хранения документации;
  • телефон;
  • персональный компьютер;
  • планшет;
  • принтер и факс.

Закупка необходимого оборудования и инструментов

Для открытия крупной компании в ваш бизнес-план должны входить закупка своего оборудования и инструментов.

  • краны;
  • бульдозеры;
  • бетономешалки;
  • подъемники;
  • шуруповерты;
  • перфораторы;
  • бензопилы;
  • дрели;
  • молотки;
  • прочее.

Подбор персонала

Здесь нужно нанимать только высококвалифицированный персонал, который будет обеспечивать высокое качество строительных работ.

В первую очередь, вам необходимо сформировать бригаду, в которую будут входить каменщики, отделочники, электрики, сантехники, плотники.

По мере расширения бизнеса вам понадобятся плиточники, гипсокартонщики, установщики окон, кровельщики.

Кстати, иметь у себя в персонале дизайнера и архитектора не только удобно, но и выгодно.

Также должен быть офисный персонал: секретарь, юрист и бухгалтер.

На начальных порах последних двух можно не нанимать, а просто прибегать к их услугам за отдельную плату.

Реклама

Если вы не займетесь продвижением своей строительной компании, то вряд ли найдете своих клиентов.

Ими могут быть как физические лица, которые нуждаются в строительстве и ремонте частных домов, так и различные предприятия.

Итак, вы можете использовать следующие рекламные методы:

  • в первую очередь, создайте свой официальный сайт и при желании аккаунты в соцсетях.
    Там разместите всю необходимую информацию, виды услуг и прейскурант;
  • распространяйте визитки и буклеты в местах продажи строительных материалов, а также своим знакомым;
  • разместите по городу билборды и баннеры, а также обратитесь в местные печатные издания;
  • рекламируете себя на местном радио.

Также важным моментов, который подчеркнет важность вашей компании, является разработка собственного логотипа и пошив формы для бригады.

Регистрация строительной компании и вступление в СРО

В зависимости от предоставляемых услуг и масштабов вашей строительной компании, вы можете выбрать ее организационно-правовую форму.

Это может быть индивидуальное предпринимательство (ИП) или общество с ограниченной ответственностью (ООО).

Затем выберите систему налогообложения: ЕНВД, патент или упрощенную систему.

Самым приемлемым вариантом для вас будет именно последний.

С 2010 года отменено лицензирование строительно-ремонтных работ, но вместо регистрации вам нужно вступить в саморегулируемую организацию (СРО).

Данный процесс не распространяется на строительство 1-3-этажных домов, мелкие ремонтные работы и монтаж легких изделий.

Бизнес-план строительной компании: реализация проекта

Календарный план открытия строительной компании

При правильном планировании на реализацию проекта уйдет около четырех месяцев, за которые вы успеете зарегистрировать свой бизнес, найти хороший офис, закупить все необходимое оборудование, набрать квалифицированный персонал и заняться рекламной компанией.

Более быстрой реализации бизнес-плана строительной компании можно добиться, если за каждый этап будут отвечать отдельно задействованные лица, которые ответственно отнесутся к этому делу.

Скачать бесплатно бизнес-план строительной компании

Скачать бесплатные бизнес-планы из специального каталога:
“ЛУЧШИЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ РУНЕТА”!

Внимание! Бесплатный бизнес-план, предлагаемый для скачивания ниже, является примерным. Бизнес-план, наилучшим образом соответствующий условиям вашего бизнеса, необходимо создавать с помощью специалистов.

Своим опытом успешного ведения бизнеса с нами решил поделиться Алексей Некрасов из города Пермь. Предприниматель владеет небольшой строительной компанией, которая стабильно приносит ему доход. Сейчас же владелец задумывается о ее расширении. В настоящее время Алексей начал активно продвигать услуги своей строительной компании на строительном рынке Краснодарского края.

Образец бизнес-плана строительной компании, который можно легко переделать

Как все начиналось

Я сам работал в строительной сфере, начиная от подсобного рабочего и спустя несколько лет став хорошим прорабом, начал задумываться об открытие собственного строительного бизнеса.

Благо, к тому времени я уже разбирался во многих нюансах и тонкостях этой сферы деятельности, хотя как таковых навыков ведения бизнеса у меня не было. Но все же я рискнул и стал делать конкретные шаги.

Введение в курс дела. Поиски бизнес плана

Собравшись с мыслями, я решил мониторить интернет на предмет наличия примеров подобного вида бизнеса, в результате чего пришел к выводу, что первостепенным шагом необходимо составления качественного бизнес-плана.

Знакомых, которые могли бы помочь мне это сделать, у меня не было, поэтому вновь пришлось обратиться к глобальной сети. На введенный мною запрос мне высветилась уйма предложений, как о покупке готового бизнес-плана, так и бесплатные версии.

Естественно, я начал пересматривать доступные бесплатные предложения, из чего, вполне ожидаемо, ничего полезного не извлек. Платить достаточно серьезную сумму я тоже не планировал, хотя, в крайнем случае, был готов.

И вот однажды, я наткнулся на шаблон с расчетами строительного бизнес-плана, за который необходимо было заплатить мизерную сумму денег по сравнению с готовыми другими.

Решительные меры

Собравшись с мыслями, все же решился его приобрести.

Взвесив все плюсы и минусы, я пришел к выводу, что особо ничего не теряю, из-за цены на шаблон.

Покупка меня не разочаровала, расчеты в нем показались мне вполне осмысленными, хотя и нуждались в корректировке именно под мою фирму.

В результате все тех же поисков в интернете я нашел квалифицированного специалиста, который помог мне и согласился за сравнительно меньшую сумму взять шаблон и подкорректировать его под мое строительное предприятие.

Через время у меня был актуальный, осмысленный, рабочий бизнес-план строительной компании, с учетом всех нюансов ведения подобного рода деятельности.

Результат

Как оказалось, бизнес-план дал мне необходимый толчок для старта строительной компании. С его помощью, я знал все необходимые затраты, которые мне были нужны, знал где подобрать качественный и стоящий персонал, как развивать фирму на каждом этапе становления бизнеса.

Также был осведомлен о рынке конкуренции и прочих рисках, с которыми мог столкнуться.

Советы новичкам

Как вы уже поняли, ключевой стадией моего проекта стал бизнес-план, за который мне не пришлось сильно тратиться, и с помощью которого смог успешно начать свое дело.

Хотите, следуйте моему примеру, а возможно вы откроете что-то новое конкретно для вашего бизнеса.

Просто учтите, что при покупке не дорогого шаблона с расчетами, вы не так рискуете в случае его непригодности, как если вы приобретете готовый бизнес-плана за внушительное количество денег.

Смотрите видео Бизнес-секреты строительной фирмы

Немного полезной информации и краткая презентация бизнес-плана строительной компании:

Краткое резюме

Строительная компания с оборотом на протяжении двух лет включает в себя три составляющие:

  • Создание высокорентабельного предприятия;
  • Получение необходимой прибыли;
  • Удовлетворения рынка потребителей в области строительстве жилых и нежилых объектов разного предназначения.

Финансовая сторона проекта

Реализуется при помощи взятия коммерческого кредита суммой 6100000 рублей. Характеристика предприятия: предприятие по удовлетворению рынка потребителей строительстве жилых и нежилых объектов разного предназначения.

  • Стоимость проекта: 6100000 руб.
  • Период окупаемости: два года.
  • Доход вкладчика составит 486294 рублей.
  • Выплата кредитной процентной ставки стартует с начала месяца реализации бизнеса

Возврат кредита стартует с первого месяца реализации проекта. Процентная ставка, которая закладывается для средств займа составит 18%.

Также учитывается, что сейчас банки все чаще пересматривают значение процента для вложенных проектов в сторону уменьшения. Общая сумма начисленных процентов составит 486294 рублей.

Период окупаемости со старта разработки проекта 3-4 месяца.

Таблица средних цен на услуги строительной компании в России

Затраты предприятия

Расходы проекта делим на следующие:

  • Расходы спецтехники – 2000000 рублей.
  • Закупка строительных материалов, инвентаря и инструментов – 1000000 рублей.
  • Аренда офисного помещения – 250000 рублей в год.
  • Реклама, расходы на перевозки, а также представительские затраты – 230 000 рублей в год.

Офисное помещение и оборудование

Для компании специализируемой по строительству необходимо аренда офисного помещения, где будет происходить основная деятельность предприятия. Офис может быть размещен как в жилом доме, так и в виде квартиры, переделанную под офис.

Поэтому, кроме стандартного набора фурнитура (стола и стульев) для посетителей, офис должен иметь:

  • телефонную линию;
  • компьютер и интернет;
  • принтер/сканер/копир.

Также не забываем про расходы на канцелярию и другие расходные офисные материалы. При подсчете всех расходов можно посчитать, будущие доходы предприятия предназначенного для строительных работ составят более 700000 рублей в месяц.

При таком уровне ежемесячных доходов проект окупится не более чем за 12 месяцев проделанной работы.

Таблица потенциала потребителей услуг строительных компаний в России

Подбор персонала

К подбору будущих сотрудников подходим очень внимательно, потому как от их профессиональных качеств прямо зависит развитие престижа и имени компании, а также последующая необходимость в ее услугах для потребителей.

Однако, брать на постоянную основу сотрудников для выполнения всех видов работ не стоит, потому что в итоге это выйдет существенными расходами в виде заработной платы.

Для спектра трудоемких работ, которые требуют применение специальной строительной техники, привлекаем работников на временной основе.

К таким видам работ относим:

  • проектировочные;
  • работы по доставке и подъему малогабаритных материалов и т.п.

На постоянную основу рекомендуется брать таких работников, как:

Приветствуется, если вышеперечисленные должности не висят на плечах одного человека. Важно, когда каждый вид работы выполняет специально обученный для этого человек.

Рекомендуется нанимать прораба, обязанностям которого будет контроль работы, связанной непосредственно со строительством, архитектора-проектировщика и офис-менеджера, специализирующегося на приеме звонков от клиентов с их заказами.

Скачать другие бесплатные бизнес-планы из специального каталога:
“ЛУЧШИЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ РУНЕТА”!

Пример бизнес-плана строительной фирмы

Скачать бесплатные бизнес-планы из специального каталога:
“ЛУЧШИЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ РУНЕТА”!

Внимание! Бесплатный бизнес-план, предлагаемый для скачивания ниже, является примерным. Бизнес-план, наилучшим образом соответствующий условиям вашего бизнеса, необходимо создавать с помощью специалистов.

Обладаете навыками выполнения строительных работ, но вам надоело «работать на дядю» и вы мечтаете об открытии собственного дела – это та самая критическая точка, с которой началось существование большей части ремонтно-строительных компаний.

Единственное, что остается в таком случае – разобраться, с чего начинать. Вам поможет типовой бизнес-план ремонтно строительной фирмы, расположенный на странице нашего сайта.

Такое понятие, как «евроремонт», давно устарело, как утверждают строители. Современный ремонт бывает трех видов: косметический, эконом-класс и люкс. Определить, чем будет заниматься именно ваша фирма – это уже начало дела.

Косметический ремонт потребует минимальных трудозатрат, стоимость работ будет также меньше, чем в двух остальных видах.

Люкс и эконом-класс отличаются друг от друга тем, что во втором случае те же самые работы будут выполнены с помощью менее трудоемких операций.

Например, выравнивая стену в эконом-классе можно выровнять только верхнюю и нижнюю части стены (сантиметров по двадцать), что создаст иллюзию идеально ровной поверхности.

Выполнять работы эконом-класса выгоднее всего – трудозатраты небольшие, а стоимость выше, чем при обычном косметическом ремонте.

Чтобы разобраться с тонкостями разных видов строительных работ, вы можете скачать бизнес-план строительной фирмы, выложенный на нашем сайте.

Количество строительных заказов сильно зависит от сезона, весна и лето – обычно перегружены до предела, а декабрь – традиционный месяц отдыха у строителей.

В периоды «застоя» большое значение имеют такие привычные для нас методы привлечения клиентов, как рекламные объявления.

Однако, еще важнее правильное размещение рекламы – к примеру, если вы разместите свои объявления в районах новостроек, то сможете найти работу даже в самый строительный «несезон».

Любой бизнес-план строительной фирмы содержит в себе секреты поиска клиентуры, так как с подобной проблемой рано или поздно сталкивается каждая строительная фирма.

Интересно, что первоначальные вложения в открытие строительной фирмы могут быть весьма скромными. А если вы уже обладаете достаточным арсеналом инструментов, то сумма первого взноса и вовсе будет стремиться к нулю.

Если вы стартуете успешно и решите развивать деятельность фирмы дополнительными вложениями – в этом случае все будет зависеть лишь от вашей фантазии и намерений. Чтобы правильно сориентироваться в возможностях развития, предлагаем вам изучить бизнес-план строительной фирмы в качестве примера для расширения бизнеса.

Основной задачей при создании строительной бригады станет подбор квалифицированных ответственных мастеров. В этом виде бизнеса, как ни в каком другом, действует правило – кадры решают все!

Профессионализм, скорость и качество работы вашей бригады могут стать решающим фактором для эффективности всего дела.

Полезно знать!

Мы уважаем ваш выбор, но хотим напомнить, что наименее рискованный, относительно легкий и комфортный старт бизнеса можно организовать под крылом успешной компании на условиях франчайзинга. Предлагаем познакомиться с “Каталогом выгодных франшиз” .

Почему начинать бизнес с франшизой, проще и удобнее можно узнать из подборки статей опубликованных в разделе: “Статьи о франчайзинге”

Также вам потребуется машина (небольшой фургон) и набор профессиональных инструментов и оборудования – перфоратора, дрелей, отверток, стремянок и т.п. Обязательным условием для работы строительной фирмы является оформление лицензии и регистрационных документов.

Разобраться с насущными проблемами, с которыми будущий предприниматель обычно сталкивается нос к носу и один на один, поможет готовый бизнес-план строительной фирмы.

Будьте внимательны при открытии нового предприятия, не допускайте того, чтобы маленькая оплошность в оформлении разрешительных документов разрушила все дело. Каждый строитель достоин того, чтобы результаты его работы приносили только радость как ему самому, так и его клиентам.

Скачать бесплатные бизнес-планы из специального каталога:
“ЛУЧШИЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ РУНЕТА”!

Бизнес-план строительной фирмы по ремонту квартир

Бесплатно скачать (прочитать) типовой бизнес-план ремонтно-строительной фирмы по ремонту и отделке квартир можно здесь на сайте. С легкостью составить бизнес-план своей фирмы по ремонту квартир возможно, взяв за основу данный готовый образец.

Бизнес-план строительной фирмы по ремонту квартир — готовый пример.

Маркетинг. Строительные фирмы по ремонту квартир наибольшее количество заказов получают с середины весны до поздней осени, поэтому надо учитывать сезонный характер подобного бизнеса. В связи с этим нужно грамотно выстраивать рекламную компанию и в то время, когда на подобные работы наблюдается наименьший спрос, необходимо с помощью разного рода скидок и акций привлекать потенциальных клиентов.

Уделяя тщательное внимание домам, которые сданы в эксплуатацию сравнительно недавно, можно получить большее количество заказов на различные работы. Несомненно, реклама в этом направлении – самый лучший помощник. Она может быть совершенно различной от простых вариантов (рекламные листовки и объявления на подъездах, реклама в интернете) до более сложных, которые можно заработать лишь на вашей репутации. Это рекомендации людей, которые раннее уже обратились к вам и качество выполненных вами работ эти люди оценили по достоинству.

Репутация вашей фирмы – это наиболее важный момент. Серьезные строительные фирмы очень ею дорожат. В связи с этим, необходимо очень внимательно относиться к вопросу подбора персонала, который и будет зарабатывать вам репутацию. Несомненно, каждый работник, выполняющий ремонтные работы, за любой брак или несоблюдение сроков должен нести ответственность.

Помещение. Начальный этап развития вашего бизнеса может, в принципе, не сопровождаться обязательной арендой помещения или офиса, заказы на ремонтные работы на сегодняшний день можно принимать и по телефону.

Склад также не является обязательным условием для развития строительного бизнеса. Вполне возможно вообще не использовать собственный склад, а все необходимые материалы можно купить непосредственно под определенный заказ.

Персонал. Несомненно, основной персонал строительной фирмы по ремонту квартир – это работники, которые выполняют ремонтно-отделочные работы: плиточники, штукатуры-маляры, электрики, сантехники и другие. Однако необходимы и другие сотрудники, например прораб, занимающийся обсуждением с заказчиком основных аспектов ремонта, а также контролем выполнения текущих работ. Кроме того, вашей фирме понадобится сметчик, который будет составлять сметы всех ремонтно-отделочных работ. Не обязательно, но возможно вам потребуются и услуги архитектора.

1. Профессиональный инструмент обойдется вам в сумму около 150 тысяч рублей. Это такие инструменты, как: перфоратор, дрель, шуруповерт, молоток, шлифовальная машина, лобзик, уровни, шпателя, кисти и так далее.

2. Приобретение машины для перевозки оборудования и материала для ремонтных работ потребует от 360 до 400 тысяч рублей.

3. Заработная плата. Чаще всего в подобных фирмах устанавливается сдельная оплата труда, причем фиксированный оклад – это преимущество руководителя, сметчика и бухгалтера, который может составлять от 45 до 60 процентов от стоимости всех выполненных работ.

4. Прочие расходы составляют 20-30 тысяч рублей, в эту статью расходов входит оплата телефона, канцелярских принадлежностей, а также рекламная компания. Значительно сэкономить можно на аренде (а не покупке) автомобиля, а также на аренде рабочего инструмента. Хотя можно нанимать работников со своим оборудованием и инструментом, выплачивая им амортизацию.

Косметический ремонт стоит в пределах 1-1,7 тысяч рублей за один квадратный метр. Ремонт эконом-класса оплачивается от 2 до 2,3 тысяч рублей за квадратный метр. А ремонт класса «люкс» поможет вам заработать от трех с половиной тысяч рублей за квадратный метр.

Сроки работ зависят в первую очередь от сложности проведения работ, хотя в среднем высококачественный ремонт двухкомнатной квартиры занимает от двух до двух с половиной месяцев.

Из опыта компаний, работающих в этом направлении: от одного до трех заказов в месяц вашу компанию может ожидать в период с декабря по март, от двух до пяти заказов в неделю – в период, пользующийся наибольшим спросом на ремонтные работы – с июня по октябрь. Стоимость одного заказа может оцениваться по-разному, она колеблется от 17 тысяч до 45 тысяч рублей.

Различные виды работ отличают и значительные отличия в рентабельности. Наиболее рентабельными (около пятидесяти процентов) являются электромонтажные работы, установка кондиционеров, а также замена стеклопакетов. Перепланировка помещения и сантехнические работы считаются более выгодными.