Бизнес в квартире идеи




Бизнес в жилом помещении: частном доме, квартире

Предпринимательская деятельность у многих новичков ассоциируется с офисом в нежилом здании, магазином, наличием места в торговом центре и т.д.

Почему людям так нравится всё усложнять? Зачем они стремятся выбросить деньги в урну с надписью «Аренда»? Не проще ли на начальном этапе поработать у себя дома? Ведь это позволит сэкономить деньги, которых, обычно, так не хватает.

Предлагаю детально обсудить следующие вопросы:

  • Когда и кому разрешено вести предпринимательскую деятельность в жилом помещении?
  • Каким критериям должен соответствовать домашний бизнес?
  • Какими видами бизнеса можно заниматься в частном доме или квартире?

Я уверен, что после ознакомления с данным материалом, вы сможете разглядеть более интересные способы воплощения в жизнь своих бизнес-идей.

Можно ли заниматься бизнесом у себя дома

Скажите, где нужно искать ответ на вопрос: «Можно ли заниматься бизнесом у себя дома?» Если я здесь напишу «Можно!», то этого будет достаточно? Да? А чем вы будете аргументировать законность своей деятельности, скажем, в суде? Даже не надейтесь на магическое действие фразы: «Юрий Ашер сказал, что можно!» Запомните:

Суды, а также различные контролирующие органы руководствуются в своей деятельности только действующими законодательными актами.

Отсюда следует второе правило:

Ответ на вопрос «Можно или нельзя?» должен быть подкреплён действующей нормативной базой.

Если я говорю, что заниматься бизнесом в частном доме можно, то вы должны мне задать встречный вопрос: «А какой нормативный документ подтверждает законность этой деятельности?» В нашем случае данный вопрос прописан во втором пункте семнадцатой статьи Жилищного кодекса РФ:

«Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение».

Нелишним будет обратить внимание и на третий пункт всё той же 17 статьи Жилищного кодекса РФ:

«Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств».

Также есть ещё один важный момент:

Заниматься бизнесом у себя дома могут только физические лица индивидуальные предприниматели (ИП). А вот юридическим лицам (ООО, ЗАО, ОАО и т.д.) разрешено вести свою деятельность исключительно в нежилых помещениях. Кстати, больше узнать о юридических и физических лицах можно прочитав статью: Формы ведения бизнеса. Всем, кто не успел с ней ознакомиться, рекомендую обязательно это сделать.

Как видите, домашний бизнес действительно легален, но надо учесть два важных момента:

  1. 1. Предпринимательская деятельность не должна мешать вашим соседям и людям, проживающим в квартире (доме).
  2. 2. Нельзя открывать промышленное производство, а также использовать станки, потребляющие большое количество электроэнергии и нарушающие допустимые нормы вибрации, шума и т.д.

В общем, не все виды предпринимательской деятельности подходят для занятия ими в домашних условиях. Думаю, пора перейти к рассмотрению следующего вопроса.

Каким критериям должен соответствовать бизнес в жилом доме

Бизнес в жилом доме должен соответствовать следующим критериям:

    Не создавать проблем жильцам и соседям. Например, я торгую строительными смесями. Склад готовой продукции решил организовать в своей квартире. Сам живу на десятом этаже. Естественно, каждый день я вожу в лифте тяжёлые мешки со шпаклёвкой. Благодаря мне соседи не могут нормально пользоваться лифтом, который всё время занят, испачкан, а также стал чаще ломаться. Из-за постоянной пыли, тёща перемещается по квартире в противогазе, а тесть как ушёл год назад к соседке вкручивать лампочку, так до сих пор ещё и не вернулся. В общем:

Бизнес в домашних условиях не должен становиться источником проблем для жильцов и соседей.

Не являться торговой точкой или пунктом приёма заказов. Не получится повесить над своим окном светящиеся буквы «Булочная» и торговать батонами через открытую форточку. Увы, торговые точки и пункты приёма заказов могут функционировать только в нежилых помещениях. Надо понимать, что:

Жилое помещение (квартира, дом) – это всего лишь ваше рабочее место, но никак не рекламная площадка.
Ваш бизнес должен полноценно функционировать без открытия магазина или пункта приёма заказов.

  • Не принимать солидных клиентов на своей территории. Например, вы продаёте офисную мебель юридическим лицам. Понятно, что заключать договора и лично встречаться с клиентами вы должны на их территории или на нейтральной площадке (рыбалка, баня, кафе, ресторан и т.д.). Со своего же рабочего места вы можете общаться с покупателями только по телефону или через Интернет. Согласитесь, нельзя приглашать директора солидной фирмы в квартиру, по которой бегают: жена в бигудях, дети с рогатками, тесть со светящейся лампочкой во рту и загадочная тёща с раскалённой сковородкой.
  • Итак, с критериями разобрались, теперь давайте рассмотрим бизнес идеи, которые можно реализовать в жилых помещениях.

    Идеи бизнеса в частном доме или квартире

    Вообще, существует масса видов предпринимательской деятельности, которыми можно заниматься на дому. Главное, чтобы выполнялось следующее правило:

    Бизнес должен полноценно функционировать в домашних условиях. Всё остальное вторично.

    Хочу обратить ваше внимание на следующие направления:

      Интернет-бизнес. Тихий, непыльный, комфортный и достаточно тяжёлый труд – так я могу охарактеризовать предпринимательскую деятельность в Интернете. Вы тихо сидите в тёмном чулане за своим компьютером и никому не мешаете – стучите себе по клавиатуре и попиваете чаёк. Чем не идея для домашнего бизнеса?

    В Интернете можно заниматься: написанием текстов, веб-дизайном, программированием, созданием сайтов и интернет-магазинов, раскруткой и продвижением сайтов, созданием информационных ресурсов, продажей товаров и услуг и т.д. В общем, при желании можно найти себе применение. Однако хочу вас предупредить:

    Халявы в Интернете нет! Не верьте сказкам о лёгких баснословных заработках в Сети!
    Я в самом начале написал, что этот труд нелёгкий. Здесь нужна усидчивость, терпение и постоянное стремление к самосовершенствованию. Интернет стремительно развивается. Преуспеть в нём сможет лишь тот, кто осваивает новые технологии и использует появившиеся возможности.
    «Офис без посетителей». Если вы готовы выделить для занятия бизнесом отдельную комнату в частном доме или в квартире, тогда откройте домашний офис. В нём можно спокойно работать, искать необходимую информацию в Интернете, отвечать на телефонные звонки, а также обзванивать клиентов. Есть только одно единственное правило:

    Домашний офис лучше не использовать для приёма посетителей, если вы работаете с юридическими лицами.
    Например, вы занимаетесь торгово-посреднической деятельностью – закупаете сливочное масло у производителей и сбываете его через продуктовые магазины своего города. Можно из дома созваниваться с поставщиками и клиентами, вести интернет-переписку, отправлять и принимать платежи, но вот приглашать к себе посетителей не получится. Как ни крути, но квартира – это не место для заключения договоров и организации встреч с партнёрами по бизнесу.

    Среди подходящих идей бизнеса для домашнего офиса я бы выделил: торгово-посредническую деятельность, бухгалтерские, маркетинговые, юридические услуги и т. д.
    Надомная работа. Многие предприниматели успешно занимаются у себя дома следующими видами деятельности: индивидуальным пошивом одежды, репетиторством, массажем, оказанием косметических и парикмахерских услуг и т.д.

    Требуется всего лишь оборудовать рабочее место в квартире или в частном доме и привлечь клиентов доступными ценами. Затем провести грамотную рекламную кампанию и встречать первых посетителей.

    Итак, друзья, мы детально рассмотрели особенности ведения бизнеса в домашних условиях. Однако некоторые виды предпринимательской деятельности не могут полноценно функционировать без стационарного магазина, склада, офиса. Естественно, все эти помещения должны быть нежилыми. Кстати, если у вас есть свободная квартира, расположенная на первом этаже, то можете подумать о выведении её из жилого фонда для дальнейшего использования в бизнесе. Пожалуй, пришло время поговорить о том, как перевести жилое помещение в нежилое.

    Бизнес на дому

    Всего в категории: 44 вида, размеры инвестиций: от 100 и до 3 000 000 рублей. Основной характерной чертой бизнеса на дому является использование своих жилых и нежилых помещений (допустим гараж) в качестве условий для ведения предпринимательской деятельности, будь то торговля, малое производство, оказание услуг или удаленная работа.

    Идеи для домашнего бизнеса зачастую интересны тем, кто хочет стартовать с минимальными вложениями или вовсе с нуля. Очевидным плюсом является возможность не вкладываясь в покупку, строительство или аренду помещений начать собственное дело. Минусом является тот факт, что нельзя заняться некоторыми видами деятельности (например, нельзя открыть легальный магазин, особенно если вы проживаете на 14-м этаже многоэтажки), деятельность ограничена масштабами помещения (и фактом проживания в нем или поблизости), соседский фактор (не все соседи будут рады если вы откроете в своей квартире швейный цех или будете печь хлеб).

    Домашний бизнес прекрасно подходит для тех, кто предлагает услуги, оказание которых не требует наличия офиса и стационарной точки по обслуживанию клиентов (это все формы выездной торговки, организация праздников); для удаленной работы (аутсорсинг) и для мини-производства (для этого, как правило, больше подходит частный дом, нежели квартира).

    Вывод

    Если вы хотите стать предпринимателем, но у вас ограниченны финансовые возможности, отсутствует опыт коммерческой деятельности, и вы хотите, хотя бы первое время, совмещать работу и предпринимательскую деятельность, то мы рекомендуем выбирать будущую нишу из представленных в данном разделе идей для домашнего бизнеса.

    Какие бывают бизнес идеи в квартире

    Сегодня все популярнее становятся идеи бизнеса в квартире в большей степени это связанно, с тем, что это позволяет работать столько сколько захочет человек и от этого будет зависеть на прямую и его заработок. Но это не единственный плюс такой деятельности, свободный график дает возможность вести одновременно разную деятельность, то есть можно совмещать один бизнес с другим и таким образом иметь хорошие деньги с разных сфер.

    Четыре бизнес идеи на квартире

    Ниже мы подробно разберем 4 идеи для домашнего бизнеса, а главное покажем как можно реализовать их. Мы подобрали идеи из разных сфер деятельности, для того, чтобы показать, что бизнес в домашних условиях может быть разнообразный и не ограничивается только производством или оказанием услуг. Вот например идеи не связанные с услугами , пусть вас не пугает название, реализовать такие идеи можно в любом по размеру городе.

    Эту идею можно назвать классикой домашнего бизнеса, которая практикуется уже много лет. Конечно для того, чтобы преподавать Вам нужны знания иностранного языка или какой-то науки (математика, физика и т. д.). Но для того, чтобы сделать на этом бизнес, необязательно иметь диплом, можно просто работать с преподавателем по проценту или по любой другой схеме. Суть проста, Вы возьметесь за всю организованную деятельность, в неё входит поиск клиентов, реклама и многое другое, а учитель будет непосредственно только преподавать.

    Некоторые могли подумать, зачем человеку который имеет такие знания напарник, все просто, если человек в этом бизнесе новичок у него нету постоянных клиентов а если есть это 1-2 человека, то есть у него куча свободного времени, а благодаря совместной работе Вы можете занять его практически на целый день, что даст ему возможность зарабатывать в разы больше.

    Маникюр на дому

    Эта идея будет интересна исключительно для дам. Идеальнее бизнес в квартире идеи для девушки, просто не придумать. Все что для её реализации нужно, это умение делать хороший маникюр, а это умеет делать большая часть девушек, организовать на этом бизнес ещё проще. Если Вы не умеете делать маникюр, ничего страшного, можно пройти небольшие курсы они занимают, как правило 1-2 недели и стоят копейки, но зато вы сможете делать все на профессиональном уровне. В случае если нет средств или желания, можно научится и дома, в сети хватает видео уроков на эту тему.

    Что касается организационной части. Для начала нужно будет приобрести необходимое оборудование, нужно обзавестись хотя бы самым необходимым — (маникюрными ножницами, пилочкой и т. д.). Далее следует заняться поиском клиентов, в этом вам могут помочь ваши подругу, так же можно воспользоваться мамиными, просто предложить им свои услуги со скидкой например в 50% на первый раз или вообще бесплатно. Благодаря этому шагу, вы сможете получить постоянных клиентов, плюс они будут рассказывать своим друзьям и т. д.

    Реклама на балконе

    Это нестандартный бизнес о котором знают не многие. Такой вид бизнеса является на 100% пассивным но для того, чтобы на этом зарабатывать, вам нужно иметь квартиру около проезжей части (идеально если это она будет находиться в центре города или около главной автострады). Все что нужно сделать это разместить на своем балконе рекламный баннер, какой-то компании или фирмы. Такой бизнес не очень популярный но все же он довольно актуальный и заработать на этом можно не плохие деньги.

    Ценна за размещение на прямую будет зависеть от месторасположения Вашего жилища. В придачу, фирма может предложить вам рекламу на автомобиле или на стене дома. Можно пойти ещё дальше и найти фирму, которая занимается размещение на балконах или машинах свои рекламные баннеры и заняться поиском для них клиентов и работать за процент со сделки. То есть вы будете искать им подходящие место для размещения и договариваться с клиентом а они будут платить вам за это процент.

    Разведение животных на дому

    Данная идея в квартире придется по душе любителям домашних животным. Разводить породистых животных было всегда выгодно. Если вы живете в небольшой квартире разводить стоит именно породистых животных, так как пространство ограничено и для того, чтобы получать прибыль вам нужно буде иметь много животных, а в случае с породистыми, достаточно иметь одного или два питомицам (что не будет никак мешать соседям).

    Считается что выгоднее иметь самку, для того, чтобы получать большую прибыли с продажи потомства. Если иметь одного питомца, то это не принесет вам больших денег, но как дополнительный бизнес эту идею вполне можно рассматривать.

    Для легализации своей деятельности, стоит зарегистрировать себя частый предприниматель или ООО, как это сделать можно узнать в нашем прошлом выпуске .

    Бизнес на дому

    Всего в категории: 44 вида, размеры инвестиций: от 100 и до 3 000 000 рублей. Основной характерной чертой бизнеса на дому является использование своих жилых и нежилых помещений (допустим гараж) в качестве условий для ведения предпринимательской деятельности, будь то торговля, малое производство, оказание услуг или удаленная работа.

    Идеи для домашнего бизнеса зачастую интересны тем, кто хочет стартовать с минимальными вложениями или вовсе с нуля. Очевидным плюсом является возможность не вкладываясь в покупку, строительство или аренду помещений начать собственное дело. Минусом является тот факт, что нельзя заняться некоторыми видами деятельности (например, нельзя открыть легальный магазин, особенно если вы проживаете на 14-м этаже многоэтажки), деятельность ограничена масштабами помещения (и фактом проживания в нем или поблизости), соседский фактор (не все соседи будут рады если вы откроете в своей квартире швейный цех или будете печь хлеб).

    Домашний бизнес прекрасно подходит для тех, кто предлагает услуги, оказание которых не требует наличия офиса и стационарной точки по обслуживанию клиентов (это все формы выездной торговки, организация праздников); для удаленной работы (аутсорсинг) и для мини-производства (для этого, как правило, больше подходит частный дом, нежели квартира).

    Вывод

    Если вы хотите стать предпринимателем, но у вас ограниченны финансовые возможности, отсутствует опыт коммерческой деятельности, и вы хотите, хотя бы первое время, совмещать работу и предпринимательскую деятельность, то мы рекомендуем выбирать будущую нишу из представленных в данном разделе идей для домашнего бизнеса.

    Бизнес идеи на дому

    «Спрос рождает предложение» (британский экономист Джон Кейнс).

    Вокруг сосредоточено множество идей домашнего бизнеса, требуется лишь увидеть их. Любая предпринимательская деятельность подлежит государственной регистрации и влечет за собой уплату налогов.

    Бизнес на дому: достоинства, недостатки, возможные варианты деятельности

    Самый доступный вариант заработка – стать наемным работником и получать зарплату. Это привлекательный способ получения денег, ведь:

    • Не требуется думать о глобальных проблемах развития предприятия. Требуется качественно и вовремя выполнять свою часть работы.
    • Зарплата будет выплачена в срок и в ожидаемом объеме – стабильность.
    • Всегда можно найти другую, более высокооплачиваемую работу.
    • Требуется подчиняться графику, установленному в организации.
    • Максимальный размер заработка ограничен.
    • Короткий отпуск.

    Но ведь можно стать свободным и организовать бизнес дома.

    Идеи малого бизнеса на дому

    При ограниченном стартовом капитале или его отсутствии начинать нужно с малого. Несколько важных правил:

    1. Когда средства ограничены, нельзя брать деньги в кредит или в долг. Также не стоит использовать «неприкосновенный запас», предназначенный для выплат кредита, для необходимого лечения или образования. Даже опытных бизнесменов постигают неудачи.
    2. Любая деятельность (производство, оказание услуг), в том числе приносящая маленький доход, полежит государственной регистрации. Необходимо оформиться индивидуальным предпринимателем и платить налоги.
    3. Постоянная работа на работодателя не помешает проверить эффективность идеи заработка на дому. В период становления бизнеса, когда еще мало клиентов, можно не беспокоиться о нехватке денег на удовлетворение минимальных потребностей. Начинающий предприниматель рискует «прогореть», поэтому решение об увольнении можно принять в подходящий момент.
    4. Необходимо оборудовать рабочее место таким образом, чтобы вам никто не мешал, и вы никому не мешали. Этот вопрос особенно актуален для тех, кто планирует работать в квартире.
    5. Упорядочить использование рабочего и личного времени. Т.к. малый бизнес на дому – работа, на выполнение которой требуется время. Если не уделять бизнесу время, то результата не будет.
    6. Бизнес на дому имеет свою специфику, не предполагающую наем сотрудников. В результате предприниматель должен все делать или самостоятельно или при помощи своих родственников. Обязательно наличие опыта для реализации своей идеи.

    «Найди себе дело по душе и тебе больше никогда не придется работать» (Конфуций).

    В разнообразии вариантов малого бизнеса на дому смогут реализоваться как мужчины, так и женщины. Заниматься малым бизнесом можно всей семьей.

    Идеи для бизнеса с нуля на дому

    Заработок через Интернет

    1. Создание контента (содержимого) для сайтов – настоящий бизнес «с нуля», не требующих никаких вложений (если у вас уже есть компьютер и интернет). Сюда можно отнести копирайт, рерайт, копипаст, выполняемый по техническому заданию заказчика. Такую работу безопаснее всего осуществлять через биржи копирайтинга. На многих биржах регистрация в качестве исполнителя бесплатна.
    2. Разработка сайтов. Требует определенных технических знаний.
    3. Создать собственный сайт. Сайт можно монетизировать (зарабатывать на нем) разными способами. Например, получать деньги за рекламу, размещенную на страницах своего интернет-ресурса, продавать ссылки, продавать свои или чужие инфо-продукты и др. Заработок будет напрямую зависеть от посещаемости сайта. Чем больше людей интересуется сайтом, тем выше заработок.
    4. Создать свой канал на Youtube. Так же как и для сайта, хорошо зарабатывать можно только при высокой посещаемости ресурса.
    5. Создать интернет-магазин. На закупку товара понадобится начальный капитал.
    6. Предоставлять услуги по продвижению сайтов. В этом случае требуется быть SEO-специалистом.

    Это самые распространенные идеи для домашнего бизнеса с помощью сети Internet.

    Идеи бизнеса в квартире

    1. Изготовление плетеной мебели из лозы или ротанга.
    2. Изготовление табличек с названием улицы и номера дома. Такая продукция востребована для частных домов.
    3. Начать выращивание и сбыт комнатных растений. Для расширения площади производства используйте балкон.
    4. Заняться репетиторской деятельностью. Варианты: подготовка к поступлению в ВУЗы (физика, математика, химия, иностранные языки и др.), обучение игры на гитаре, живописи и др.
    5. Выпуск малотиражной печатной продукции. Сюда входят фотографии, листовки, рекламные брошюры, визитки и др.
    6. Физически сильные мужчины могут реализовывать услуги грузчика.
    7. Приготовление еды на заказ.
    8. Услуги по уборке помещений и мытью окон.

    Идеи бизнеса в своем (частном) доме

    1. Открыть производство по выращиванию грибов (шампиньонов, вешенок). Подходит не только для владельцев частных домов, где есть погреб или подвал, но и для собственников гаражей.
    2. Нанесение стойкого рисунка на поверхность стекла или зеркала при помощи матирования. Для декорирования используется матирующая паста. При отсутствии художественных способностей можно использовать готовые трафареты.
    3. Выращивание зелени на продажу круглогодично.
    4. Оборудовать на дворовой территории место для отдыха: поставить беседку, баню, оборудовать мангал, небольшую детскую площадку, продумать варианты активного отдыха (стрельба из лука, бадминтон, верховая прогулка на лошади и др.). Сдавать в аренду обустроенную территорию.
    5. Изготовление инвентаря для детских площадок. В частных домах, где растут дети, востребованы песочницы, горки, домики, спортивные комплексы.
    6. Организовать изготовление оригинальной мебели и предметов интерьера, в том числе из стволов и веток деревьев.
    7. Разведение породистых кур, перепелок, фазанов с целью продажи птенцов и яиц.

    Бизнес идеи с нуля в домашних условиях для женщин

    «Самая хорошая работа — это высокооплачиваемое хобби» (Генри Форд).

    1. Создание необычных цветочных горшков из различных материалов (глины, бетона и др.). Можно использовать фабричные горшки и декорировать их при помощи декупажа или другой понравившейся техники.
    2. Изготовление цветов из различных материалов – ткани, кожи, фоамирана, холодного фарфора, полимерной глины и др. Цветочные композиции используются в качестве украшений (заколок, брошек, в свадебной флористике) и для интерьера.
    3. Изготовление флористических композиций из живых цветов (букеты), сухоцветов и других природных материалов – идея бизнеса на дому для творческих личностей.
    4. Пошив и мелкий ремонт одежды. Для реализации потребуется швейная машина, оверлок, распошивочная машина и другое оборудование и инструменты.
    5. Пошив сумок, клатчей, рюкзаков на заказ – варианты бизнеса на дому.
    6. Вязание одежды и других предметов по индивидуальным заказам. Вязать можно вручную (на спицах, крючком и др.) или на вязальной машине.
    7. Открытки ручной работы.
    8. Заняться изготовлением кукол ручной работы.
    9. Изготовления бижутерии из полимерной глины, бисера и др. Это красивый микро бизнес на дому, приносящий стабильный доход талантливой мастерице.
    10. Личный мастер маникюра и педикюра на дому. Востребованная услуга, т.к. частный мастер всегда старается наладить психологический контакт с клиентом и создать доверительную спокойную атмосферу, что важно для данного мелкого бизнеса.
    11. Оказывать парикмахерские услуги и создавать макияж – работающие бизнес идеи дома.

    Существует огромное количество идей, способных приносить доход. У бизнеса на дому и у семейного бизнеса есть привлекательные достоинства – свободный режим дня (нет будильника), нет начальника, вся прибыль остается в семье, выходные и отпуск можно устраивать в любые дни недели и в любое время года. В это сложно поверить, но недостатком домашнего бизнеса является не малая прибыль (она может быть большой), а неумение организовать свое рабочее время из-за лени. Но у вас все получится!